Consultas/Normativa de la entidad o autoridad/

SENTENCIA DE INTERÉS

  • Consejo de Estado, Sección Segunda, sentencia del 30 de marzo de 2017, Rad. No. 11001-03-25-000-2010-00213-00(1702-10), declara la nulidad de los artículos 96, 98 y 99 en todo su texto y de las expresiones “en las bases del concurso” contenida en el inciso 2 del parágrafo 1º del artículo 81 y “en el cargo que ejercen” contenida en el parágrafo del artículo 82 del Decreto 1469 de 2010 proferido por el Gobierno Nacional “Por el cual se reglamentan las disposiciones relativas a las licencias urbanísticas; al reconocimiento de edificaciones; a la función pública que desempeñan los curadores urbanos y se expiden otras disposiciones”. (Consultar al link  https://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=69336)   
  • Consejo de Estado, Sección Segunda, sentencia del 6 de abril de 2015, Radicado 11001-03-25-000-2014-00942-00(2905-14), suspende los efectos del artículo 83 numeral 2° y del artículo 102 numeral 7° del Decreto Reglamentario N° 1469 de 2010 proferido por el Gobierno, por el cual se reglamentan las disposiciones relativas a las licencias urbanísticas; al reconocimiento de edificaciones; a la función pública que desempeñan los curadores urbanos y se expiden otras disposiciones. (Consultar al link https://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=62481#1)
  • Consejo de Estado, Sección Segunda, sentencia del 9 de febrero de 2017, Radicado 11001-03-25-000-2014-00942-02(2905-14), declara la nulidad del aparte «no mayor de sesenta y cinco (65) años» contenida en el artículo 83, numeral , del Decreto Reglamentario 1469 de 2010, por el cual el Gobierno Nacional reguló lo relacionado con licencias urbanísticas, reconocimiento de edificaciones y la función pública que desempeñan los curadores urbanos, entre otras. Declara la nulidad del artículo 102, numeral , del Decreto Reglamentario 1469 de 2010, por el cual el Gobierno Nacional reguló lo relacionado con licencias urbanísticas, reconocimiento de edificaciones y la función pública que desempeñan los curadores urbanos, entre otras. Levanta la suspensión provisional de los efectos de los apartes anulados del Decreto Reglamentario 1469 de 2010, ordenada en auto de 6 de abril de 2015, y, en consecuencia, la Corporación se INHIBE de resolver el recurso de súplica interpuesto contra la referida providencia, por sustracción de materia o carencia de objeto. (Consulta al link https://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=68881
  • Sentencia del Consejo de Estado  AUTO 11001032400020190006100 de 2019, Denegada la suspensión provisional e los artículos 2.3.2.2.2.3.36 y 2.3.2.2.2.3.50 del Decreto 1077 del 2015, “por medio del cual se expidió el Decreto Único Reglamentario del Sector Vivienda, Ciudad y Territorio” proferido por el Presidente de la República y el Ministro de Vivienda, Ciudad y Territorio. (Consulta el link https://www.suin-juriscol.gov.co/viewDocument.asp?id=30038834#ver_30210835
  • Sentencia C-138 del 6 de mayo de 2020 Corte Constitucional, por medio de la cual ordena LEVANTAR, respecto del presente asunto, la suspensión de términos ordenada por el Consejo Superior de la Judicatura mediante Acuerdo PCSJA20-11546 de fecha 25 de abril de 2020, y  DECLARA LA EXEQUIBILIDAD de los literales a) y e) del numeral 2, del artículo 29 de la Ley 1454 de 2011, Por la cual se dictan normas orgánicas sobre ordenamiento territorial y se modifican otras disposiciones. (Consulta al link https://www.funcionpublica.gov.co/eva/gestornormativo/norma.php?i=156064
  • Sentencia 2012-00079 del septiembre 14 de 2020 CONSEJO DE ESTADO Rad.: 81001-23-31-000-2012-00079-01 de fecha 14 de septiembre de 2020 Revisión y ajuste del plan de ordenamiento territorial – Requiere del vencimiento de los contenidos a modificar, de conformidad con el artículo 28 de la Ley 388 de 1997 / Competencia de las autoridades municipales y distritales para revisar y ajustar los planes de ordenamiento territorial – No las habilita para derogar el Plan objeto de revisión y ajuste / Revisión y ajuste del plan de ordenamiento territorial de Arauca – Nulidad del Acuerdo 200.02.009 de 2009. (Consulta al link http://www.consejodeestado.gov.co/documentos/boletines/236/81001-23-31-000-2012-00079-01.pdf
  • Sentencia T-333/21 del 29 de septiembre de 2021 Corte Constitucional, por medio de la cual en el artículo quinto de la parte resolutiva ordenó EXHORTAR a la Superintendencia de Notariado y Registro para que: (i) capacite a los curadores urbanos y a las oficinas de planeación de todo el país, sobre el deber que tienen de revisar, al momento de decidir si aprueban o no una licencia de construcción, si el respectivo proyecto cumple las normas aplicables en materia de accesibilidad para personas en condición de discapacidad, en particular si todas las áreas comunes del proyecto son accesibles para estas personas; (ii) ejerza de manera rigurosa las competencias atribuidas en el artículo 20 de la Ley 1796 de 2016, en especial la del numeral 5, relativa a la vigilancia preventiva, para evitar que se otorguen licencias de construcción sin haber constatado que todas las áreas comunes de los respectivos proyectos sean accesibles a las personas en condición de discapacidad; y (iii) adelante los procesos disciplinarios a que haya lugar, de conformidad con las normas dispuestas en el Capítulo II del Título IV de la Ley 1796 de 2016, toda vez que el incumplimiento de los deberes y la violación al régimen de prohibiciones constituye una falta gravísima de los curadores urbanos según dispone el artículo 28 de la precitada ley. (Consulta al link https://www.corteconstitucional.gov.co/Relatoria/2021/T-333-21.htm
DECRETO UNICIO REGLAMENTARIO

DECRETO 1077 DE 2015 del 26 de mayo

(VERSIÓN INTEGRADA CON SUS MODIFICACIONES, esta versión incorpora las modificaciones introducidas al Decreto Único Reglamentario del Sector Vivienda, Ciudad y Territorio a partir de la fecha de su expedición. ÚLTIMA FECHA DE ACTUALIZACIÓN: 8 DE OCTUBRE DE 2020), Por medio del cual se expide el Decreto Único Reglamentario del Sector Vivienda, Ciudad y Territorio. Ver más…

NORMATIVA APLICABLE

DECRETO 097 DE 2006 del 16 de enero

Por el cual se reglamenta la expedición de licencias urbanísticas en suelo rural y se expiden otras disposiciones.  Ver más…

DECRETO 2181 DE 2006 del 29 de junio

Por el cual se reglamentan parcialmente las disposiciones relativas a planes parciales contenidas en la Ley 388 de 1997 y se dictan otras disposiciones en materia urbanística.  Ver más…

DECRETO 3600 DE 2007 del 20 de septiembre

Por el cual se reglamentan las disposiciones de las Leyes 99 de 1993 y 388 de 1997 relativas a las determinantes de ordenamiento del suelo rural y al desarrollo de actuaciones urbanísticas de parcelación y edificación en este tipo de suelo y se adoptan otras disposiciones.  Ver más…

DECRETO 4260 DE 2007 del 2 de noviembre

Por el cual se reglamentan los artículos 79 y 82 de la Ley 1151 de 2007.  Ver más…

DECRETO 4300 DE 2007 del 7 de noviembre

Por el cual se reglamentan las disposiciones relativas a planes parciales de que tratan los artículos 19 y 27 de la Ley 388 de 1997 y el artículo 80 de la Ley 1151 de 2007, se subrogan los artículos 1°, 5°, 12 y 16 del Decreto 2181 de 2006 y se dictan otras disposiciones.  Ver más…

DECRETO 4065 DE 2008 del 24 de octubre

Por el cual se reglamentan las disposiciones de la Ley 388 de 1997 relativas a las actuaciones y procedimientos para la urbanización e incorporación al desarrollo de los predios y zonas comprendidas en suelo urbano y de expansión y se dictan otras disposiciones aplicables a la estimación y liquidación de la participación en plusvalía en los procesos de urbanización y edificación de inmuebles.  Ver más…

DECRETO 4066 DE 2008 del 24 de octubre

Por el cual se modifican los artículos 1, 9, 10, 11, 14, 17,18 Y 19 del Decreto 3600 de 2007 y se dictan otras disposiciones.  Ver más…

DECRETO 1060 DE 2009 del 31 de marzo

Por el cual se reglamentan los artículos 3°, 19 y 32 de la Ley 675 de 2001.  Ver más…

DECRETO 1069 DE 2009 del 31 de marzo

Por el cual se establecen condiciones para el cálculo del índice de ocupación en las áreas de desarrollo restringido en suelo rural.  Ver más…

DECRETO 3641 DE 2009 del 22 de septiembre

Por el cual se modifica parcialmente el Decreto 3600 de 2007, modificado por el Decreto 4066 de 2008.  Ver más…

DECRETO 3671 DE 2009 del 25 de septiembre

Por el cual se modifica parcialmente el Decreto 4260 de 2007 y se dictan otras disposiciones.  Ver más…

DECRETO 4550 DE 2009 del 23 de noviembre

Por el cual se reglamentan parcialmente el Decreto-ley 919 de 1989 y la Ley 1228 de 2008, especialmente en relación con la adecuación, reparación y/o reconstrucción de edificaciones, con posterioridad a la declaración de una situación de desastre o calamidad pública.  Ver más…

DECRETO 798 DE 2010 del 11 de marzo

Por medio del cual se reglamenta parcialmente la Ley 1083 de 2006.  Ver más…

DECRETO 926 DE 2010 del 19 de marzo

Por el cual se establecen los requisitos de carácter técnico y científico para construcciones sismorresistentes NSR-10.  Ver más…

DECRETO 1469 DE 2010 del 30 de abril

Por el cual se reglamentan las disposiciones relativas a las licencias urbanísticas; al reconocimiento de edificaciones; a la función pública que desempeñan los curadores urbanos y se expiden otras disposiciones.  Ver más…

DECRETO 2525 DE 2010 del 13 de julio

Por el cual se modifica el Decreto 926 de 2010 y se dictan otras disposiciones.  Ver más…

DECRETO 4821 DE 2010 del 29 de diciembre

Por el cual se adoptan medidas para garantizar la existencia de suelo urbanizable para los proyectos de construcción de vivienda y reubicación de asentamientos humanos para atender la situación de desastre nacional y de emergencia económica, social y ecológica nacional.  Ver más…

DECRETO 092 DE 2011 del 17 de enero

Por el cual se modifica el Decreto 926 de 2010.  Ver más…

DECRETO 1490 DE 2011 del 9 de mayo

Por el cual se reglamenta parcialmente el Decreto 4821 de 2010.  Ver más…

DECRETO 340 DE 2012 del 13 de febrero

Por el cual se modifica parcialmente el Reglamento de Construcciones Sismorresistentes NSR-10.  Ver más…

DECRETO 0075 DE 2013 del 23 de enero

Por el cual se reglamentan el cumplimiento de los porcentajes de suelo destinado a programas de Vivienda de Interés Social para predios sujetos a los tratamientos urbanísticos de desarrollo y renovación urbana y se dictan otras disposiciones.  Ver más…

DECRETO 1076 DE 2015 del 26 de mayo

(VERSIÓN INTEGRADA CON SUS MODIFICACIONES, esta versión incorpora las modificaciones introducidas al Decreto Único Reglamentario del Sector Ambiente y Desarrollo Sostenible a partir de la fecha de su expedición, ÚLTIMA FECHA DE ACTUALIZACIÓN: 2 DE SEPTIEMBRE DE 2020). Por medio del cual se expide el Decreto Único Reglamentario del Sector Ambiente y Desarrollo Sostenible. Ver más…

DECRETO 1077 DE 2015 del 26 de mayo

(VERSIÓN INTEGRADA CON SUS MODIFICACIONES, esta versión incorpora las modificaciones introducidas al Decreto Único Reglamentario del Sector Vivienda, Ciudad y Territorio a partir de la fecha de su expedición. ÚLTIMA FECHA DE ACTUALIZACIÓN: 8 DE OCTUBRE DE 2020), Por medio del cual se expide el Decreto Único Reglamentario del Sector Vivienda, Ciudad y Territorio. Ver más…

DECRETO 1285 DE 2015 del 12 de junio

Por el cual se modifica el Decreto 1077 de 2015, Decreto Único Reglamentario del Sector Vivienda, Ciudad y Territorio, en lo relacionado con los lineamientos de construcción sostenible para edificaciones.  Ver más…

DECRETO 1801 DE 2015 del 9 de septiembre

Por el cual se modifica parcialmente el Decreto 1077 de 2015 en lo relacionado con los mecanismos de accesibilidad a edificaciones para vivienda. Ver más…

DECRETO 2218 DE 2015 del 18 de noviembre

Por el cual se modifica parcialmente el Decreto 1077 de 2015 en lo relacionado con el valor de la Vivienda de Interés Social y Prioritaria en programas y proyectos de renovación urbana, el alcance y modalidades de las licencias urbanísticas, sus vigencias, prórrogas, revalidaciones y modificaciones, se complementa y precisa el alcance de algunas actuaciones urbanísticas y se precisa la exigibilidad del pago de la participación de plusvalía en trámites de licencias urbanísticas.  Ver más…

DECRETO 1197 DE 2016 expedido el 21 de julio

Por el cual se modifica parcialmente el Decreto 1077 de 2015 en lo relacionado con los requisitos de solicitud, modalidades de las licencias urbanísticas, sus vigencias y prórrogas. Ver más…

DECRETO 583 DE 2017 del 4 de abril

Por el cual se modifica parcialmente el Decreto 1077 de 2015 en lo relacionado con las características de la vivienda de interés social y prioritario en tratamiento de renovación urbana, los requisitos de solicitud y trámite de las licencias urbanísticas y las cesiones anticipadas.  Ver más…

DECRETO 945 DE 2017 del 5 de junio

Por el cual se modifica parcialmente el Reglamento Colombiano de Construcciones Sismorresistentes NSR-10.  Ver más…

DECRETO 1203 DE 2017 del 12 de julio

Por medio del cual se modifica parcialmente el Decreto 1077 de 2015 Único Reglamentario del Sector Vivienda, Ciudad y Territorio y se reglamenta la Ley 1796 de 2016, en lo relacionado con el estudio, trámite y expedición de las licencias urbanísticas y la función pública que desempeñan los curadores urbanos y se dictan otras disposiciones. Ver más…

DECRETO 2013 DE 2017 del 30 de noviembre

Por medio del cual se modifica el Decreto 1077 de 2015 Único Reglamentario del Sector Vivienda, Ciudad y Territorio en lo relacionado con la vigencia y prórroga de las licencias urbanísticas.  Ver más…

DECRETO 282 DE 2019 del 21 de febrero

Por medio del cual se adiciona el Capítulo 7 al Título 6 de la Parte 2 del Libro 2 del Decreto 1077 de 2015 Único Reglamentario del Sector Vivienda, Ciudad y Territorio, reglamentando los artículos 8 y 9 de la Ley 1796 de 2016 en relación con las medidas de protección al comprador de vivienda nueva.  Ver más…

DECRETO 1467 DE 2019 del 13 de agosto

Por el cual se adiciona el Decreto 1077 de 2015 en relación con el precio máximo de la Vivienda de Interés Social.  Ver más…

DECRETO 2106 DE 2019 del 22 de noviembre

Por el cual se dictan normas para simplificar, suprimir y reformar trámites, procesos y procedimientos innecesarios existentes en la administración pública.  Ver más…

DECRETO 46 DE 2020 del 16 de enero

Por el cual se modifican disposiciones del Decreto 1077 de 2015 en relación con los precios máximos de la Vivienda de Interés Social y la Vivienda de Interés Prioritario.  Ver más…

DECRETO 149 DE 2020 del 4 de febrero

Por medio del cual se reglamentan los artículos 276 y 277 de la Ley 1955 de 2019, el artículo 41 de la Ley 1537 de 2012 y se modifica el Decreto 1077 de 2015 Único Reglamentario del Sector Vivienda, Ciudad y Territorio, en lo relacionado con la transferencia de bienes inmuebles fiscales y la legalización urbanística de asentamientos humanos. Ver más…

DECRETO 691 DE 2020 del 22 de mayo

Por el cual se adiciona el Decreto 1077 de 2015, Decreto Único Reglamentario del Sector de Vivienda, Ciudad y Territorio, en lo relacionado con la adopción de disposiciones transitorias en materia de licencias urbanísticas. Ver más…

DECRETO 1333 DE 2020 del 6 de octubre

Por medio del cual se reglamentan la Ley 1848 de 2017, los artículos 122 y 123 del Decreto Ley 2106 de 2019 y se modifica el capítulo 4 del Título 6 de la Parte 2 del Libro 2 del Decreto 1077 de 2015 único Reglamentario del Sector Vivienda, Ciudad y Territorio, en lo relacionado con el reconocimiento de edificaciones existentes y el reconocimiento de viviendas de interés social ubicadas en asentamientos legalizados, y se dictan otras disposiciones.  Ver más…

DECRETO 1783 DE 2021 del 20 de diciembre de 2021

Por el cual se modifica parcialmente el Decreto 1077 de 2015 Único Reglamentario del Sector Vivienda, Ciudad y Territorio, en lo relacionado con el estudio, trámite y expedición de las licencias urbanísticas y se dictan otras disposiciones.  Ver más…

DECRETO 1890 DE 2021 del 30 de diciembre de 2021

Por el cual se modifica parcialmente el Decreto 1077 de 2015 Único Reglamentario del Sector Vivienda, Ciudad y Territorio, en lo relacionado con la reglamentación del artículo 49 de la Ley 1955 de 2019 sobre las expensas por trámites ante los curadores urbanos.  Ver más…

DECRETO 949 DE 2022 del 1 de junio

Por el cual se modifica el artículo 2.2.2.1.5.2.2 del Decreto 1077 de 2015 Único Reglamentario del Sector Vivienda, Ciudad y Territorio, en relación con los proyectos y/o programas de renovación urbana a partir de los cuales se determina el valor máximo de la vivienda de interés social y la vivienda de interés prioritario.  Ver más…

DECRETO 1607 DE 2022 del 5 de agosto

Por el cual se modifica el Decreto 1077 de 2015 en relación con el precio máximo de la vivienda de interés social.  Ver más…

Ley 9 de 1989 del 11 de enero

Por la cual se dictan normas sobre planes de desarrollo municipal, compraventa y expropiación de bienes y se dictan otras disposiciones.  Ver más…

Ley 2 de 1991 del 15 de enero

Por el cual se modifica la Ley 9 de 1989.  Ver más…

Ley 388 de 1997 del 18 de julio

Por la cual se modifica la Ley 9 de 1989, y la Ley 2 de 1991 y se dictan otras disposiciones.  Ver más…

Ley 361 de 1997 del 7 de febrero

Por la cual se establecen mecanismos de integración social de las personas con limitación y se dictan otras disposiciones.  Ver más…

Ley 675 de 2001 del 3 de agosto

Por medio de la cual se expide el régimen de propiedad horizontal.  Ver más…

Ley 810 de 2003 del 13 de junio

Por medio de la cual se modifica la Ley 388 de 1997 en materia de sanciones urbanísticas y algunas actuaciones de los curadores urbanos y se dictan otras disposiciones.  Ver más…

Ley 902 DE 2004 del 26 de julio

Por la cual se adicionan algunos artículos de la Ley 388 de 1997 y se dictan otras disposiciones.  Ver más…

Ley 1083 de 2006 del 31 de julio

Por medio de la cual se establecen algunas normas sobre planeación urbana sostenible y se dictan otras disposiciones.  Ver más…

Ley 1228 de 2008 del 16 de julio, (Reglamentada Parcialmente por Decreto 4550 de 2009)

Por la cual se determinan las fajas mínimas de retiro obligatorio o áreas de exclusión, para las carreteras del sistema vial nacional, se crea el Sistema Integral Nacional de Información de Carreteras y se dictan otras.  Ver más…

Ley 1229 de 2008 del 16 de julio

Por la cual se determinan las fajas Por la cual se modifica y adiciona la Ley 400 del 19 de agosto de 1997.  Ver más…

Ley 1287 de 2009 del 3 de marzo

Por la cual se adiciona la Ley 361 de 1997.  Ver más…

Ley 1437 de 2011 del 18 de enero

Por la cual se expide el Código de Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo.  Ver más…

Ley 1454 de 2011 del 28 de junio – (Reglamentada por Decreto 3680 de 2011)

Por la cual se dictan normas orgánicas sobre ordenamiento territorial y se modifican otras disposiciones.  Ver más…

Ley 1469 de 2011 del 30 de junio, (Reglamentada por Decreto 1310 de 2012)

Por la cual se adoptan medidas para promover la oferta de suelo urbanizable y se adoptan otras disposiciones para promover el acceso a la vivienda.  Ver más…

Ley 1682 de 2013 del 22 de noviembre

Por la cual se adoptan medidas y disposiciones para los proyectos de infraestructura de transporte y se conceden facultades extraordinarias.  Ver más…

Ley 1796 de 2016 del 13 de julio

Por la cual se establecen medidas enfocadas a la protección del comprador de vivienda, el incremento de la seguridad de las edificaciones y el fortalecimiento de la Función Pública que ejercen los curadores urbanos, se asignan unas funciones a la Superintendencia de Notariado y Registro y se dictan otras disposiciones. Ver más…

Ley 1848 DE 2017 del 18 de julio

Por medio de la cual se expiden normas en materia de formalización, titulación y reconocimiento de las edificaciones de los asentamientos humanos, de predios urbanos y se dictan otras disposiciones.  Ver más…

Ley 2044 de 2020 del 30 de julio

Por el cual se dictan normas para el saneamiento de predios ocupados por asentamientos humanos ilegales y se dictan otras disposiciones.  Ver más…

Ley 2079 de 2021 del 14 de enero

Por medio de la cual se dictan disposiciones en materia de vivienda y hábitat  Ver más…

LEY 2080 expedida el 25 de enero de 2021

Por medio de la cual se reforma el código de procedimiento administrativo y de lo contencioso administrativo -ley 1437 de 2011- y se dictan otras disposiciones en materia de descongestión en los procesos que se tramitan ante la jurisdicción. Ver más…

Resolución 1026 de 2021

«Por medio de la cual se modifica la Resolución 463 de 2017, relacionada con el Formulario Único Nacional para la solicitud de licencias urbanísticas y el  Ver más…

Resolución 1025 de 2021

«Por medio de la cual se modifica la Resolución 0462 de 2017, relacionada con los documentos que deberán acompañar las solicitudes de licencias urbanísticas y de  Ver más…

Resolución Conjunta SNR 5204 IGAC 479 -2019 expedida el 23 de abril

«Por medio de la cual se modifica parcialmente la Resolución Conjunta SNR 1732/ IGAC 221 del 21 de febrero de 2018. Ver más…

Resolución Conjunta SNR 1732 IGAC 221 -2018 expedida el 21 de febrero

«Resolución Conjunta por medio de la cual se establecen lineamientos y procedimientos para la corrección o aclaración, actualización, rectificación de linderos y área, modificación física e inclusión de área de bienes inmuebles.  Ver más…

Acuerdo 0035 del 5 de octubre de 2018

«Por el cual se aprueba el Plan de Ordenamiento Territorial de segunda Generación del Municipio de Floridablanca 2018-2023” Ver más…

  • Para revisar las fichas normativas y demás información puedes consultar Ver más…

Acuerdo 0042 del 30 de noviembre de 2017

Por medio del cual se modifica la normatividad sustantiva tributaria, el procedimiento tributario y el régimen sancionatorio para el municipio de Floridablanca y se dictan otras disposiciones. Ver más…

ORDENANZA No.01 DEL 22 DE ABRIL 2010

“POR MEDIO DE LA CUAL SE EXPIDE EL ESTATUTO TRIBUTARIO DEL DEPARTAMENTO DE SANTANDER.

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Ordenanza No. 077 de 2014

POR MEDIO DE LA CUAL SE EXPIDE EL ESTATUTO TRIBUTARIO DEL DEPARTAMENTO DE SANTANDER.

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